0.25% 디파짓 송금

Solicitor가 드래프트 컨트렉트와 스트라타 리뷰 진행 중이다.
어제 agent에게 그녀가 필요로 하는 모든 디테일 제공했고 그쪽 사이드의 작업은 완료됐고 계약서 사인 및 0.25%디파짓 송금 해달라는 요청을 받았다.
그리고 방금 전 송금. Solicitor에게는 조금 서둘러 리뷰 가능한지 문의 메일을 넣은 상태다. subject to finance clause 없을 시 추가 하는 것 말고 계약서 및 스트라타 리포트에 특별한 문제가 발견되지 않으면 바로 사인 할 수 있게 부탁드렸다.
 
지금 상황에서 한가지 걸리는 것은 계약서 사인 후 주어지는 42일의 세틀기간 마지막 2주가 크리스마스 홀리데이와 겹친다는 부분인데, 오늘 저녁이나 내일 오전에 계약서에 서명 하면 크리스마스 전까지 약 4주의 기간이 있다. 이 안에 최종 승인이 나야 한다. 론 금액도 금액이지만 이 기간도 매우 중요하다.보통 은행마다 cut off day가 있어 이걸 확인해보는 것이 필요하다. 애매하다 싶으면 다음 해 1월에 다시 부동산 시장을 기웃거려도 되지만 그 사이 경쟁이 다시 얼마나 치열해질지, 가격이 또 얼마나 오를지는 아무도 모르는 일이다. 불과 5-6개월에 $30,000-$40,000씩 오르고 있는 시장 분위기다.
 
*11월 혹은 12월에 부동산 매매시 참고할 만한 내용.
 

https://www.homeloanexperts.com.au/home-loan-articles/buying-house-december/

Buying A House In December: Should I Do It? | Home Loan Experts